Chia di sản thừa kế theo di chúc khi có tranh chấp xảy ra!

Gia đình tôi có 3 chị em, bố tôi mất từ khi chúng tôi còn bé. Một mình mẹ tôi nuôi 3 chị em chúng tôi khôn lớn và có mua được mảnh đất xây nhà để ở. Chị và em gái tôi đã lấy chồng ở cùng làng, chỉ còn tôi là con trai và mẹ ở lại trên ngôi nhà trên. Cách đây 3 năm, mẹ tôi đến văn phòng công chứng để lập di chúc với mong muốn để lại cho tôi toàn bộ mảnh đất trên. Sau khi mẹ tôi mất, tôi có tiến hành để khai nhận di sản phần đất mẹ tôi để lại theo di chúc. Tuy nhiên khi niêm yết tại xã, thì em gái có làm đơn và không đồng ý với việc mẹ để lại toàn bộ tài sản cho tôi. Hiện tại tôi đang rất rối không biết làm thế nào để giải quyết vấn đề trên cho êm thấm trong gia đình? Luật sư có thể tư vấn và hỗ trợ để tôi có thể chuyển tên mảnh đất mẹ tôi để lại sang tên mình không?

Công ty Luật Hợp danh Đại An Phát cảm ơn bạn đã tin tưởng và chia sẻ vướng mắc của mình. Đối với trường hợp của bạn chúng tôi xin hỗ trợ như sau:
Theo như thông tin bạn cung cấp, mảnh đất cùng nhà ở mẹ bạn tạo lập được sau khi bố bạn mất. Mẹ bạn cũng đã liên hệ với Văn phòng công chứng để lập di chúc. Do vậy di chúc mẹ bạn lập với nội dung để lại toàn bộ phần đất cho bạn là hợp pháp theo quy định tại điều 630 Bộ luật Dân sự 2015.
Về thời hiệu chia thừa kế được quy định tại điều 623 Bộ Luật Dân sự năm 2015 như sau:
1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:
a) Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này;
b) Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này.
2. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.
3. Thời hiệu yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế
Phương án tối ưu nhất để bạn sang tên quyền sử dụng đất trên cho mình là tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế (http://luatdaianphat.com/luat-dat-dai/trinh-tu-thu-tuc-khai-nhan-di-san-thua-ke.html) vì sẽ tiết kiệm được chi phí, thời gian và giữ gìn được tình cảm gia đình. Tuy nhiên để thực hiện theo phương án này thì điều quan trọng là không có sự tranh chấp về việc chia di sản. Hiện nay, quá trình khai nhận di sản của mẹ bạn đang gặp vướng mắc do em gái bạn không đồng ý với nội dung di chúc mẹ bạn để lại nên đã làm đơn lên xã.
Theo chúng tôi, cùng với sự hỗ trợ của chị gái bạn nên cùng em gái nói chuyện giải quyết khúc mắc nhằm thống nhất phương án để em gái rút đơn tại phường đang niêm yết. Theo đó, bạn có thể tiếp tục thực hiện thủ tục khai nhận di sản.
Trong trường hợp, gia đình bạn không thể giải quyết được về mặt tình cảm bạn có thể khởi kiện ra Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất để yêu cầu Tòa án công nhận di chúc và chia di sản theo di chúc mẹ bạn để lại.

Về trình tự, thủ tục yêu cầu Tòa án chia di sản như sau:

1. Chuẩn bị hồ sơ

Bước 1. Hồ sơ bao gồm:
Để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của mình là có căn cứ và hợp pháp, kèm theo đơn khởi kiện, người khởi kiện phải cung cấp các tài liệu chứng cứ cho Tòa án, cụ thể như sau:

- Đơn khởi kiện;

-Chứng minh nhân dân/ Căn cước công dân của người khởi kiện;

- Sổ hộ khẩu của người khởi kiện;

- Bản sao di chúc;

- Các loại giấy tờ chứng minh tài sản của người chết để lại là di sản thừa kế: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Giấy tờ chứng minh mối quan hệ: Giấy khai sinh…

Bước 2. Nộp đơn khởi kiện
Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản.
Bước 3. Nộp tiền tạm ứng án phí
Sau khi thụ lý đơn khởi kiện, Tòa án ra thông báo nộp tiền tạm ứng án phí, trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được giấy báo của Tòa án về việc nộp tiền tạm ứng án phí, người khởi kiện phải nộp tiền tạm ứng án phí và nộp cho Tòa án biên lai thu tiền tạm ứng án phí. Địa điểm nộp tiền tạm ứng án phí là Chi cục Thi hành án dân sự.
Bước 4: Tòa án tiến hành giải quyết vụ án theo thủ tục chung và ra bản án hoặc quyết định.

2. Thời hạn giải quyết vụ án

Thời hạn giải quyết về lĩnh vực chia thừa kế là 04 tháng, kể từ ngày Tòa án thụ lý vụ án. Đối với vụ án có tính chất phức tạp hoặc do sự kiện bất khả kháng, trở ngại khách quan thì vụ án có thể kéo dài nhưng không được quá 06 tháng.
Trên đây là tư vấn của Công ty Luật Hợp danh Đại An Phát về vấn đề của bạn, để được hỗ trợ trực tiếp khi thực hiện các thủ tục sang tên quyền sử dụng đất hoặc giải quyết tranh chấp di sản thừa kế hãy liên hệ với chúng tôi:

CÔNG TY LUẬT HỢP DANH ĐẠI AN PHÁT
Số điện thoại: 024.39.184.888/0973.509.636/0989.422.798
Email: luatdaianphat@gmail.com
Trân trọng!

Bài viết khác