Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai bằng Tòa án

       Bước 1. Hòa giải cơ sở
       Khi có tranh chấp đất đai mà các bên không tự hòa giải được thì một trong các bên có thể làm đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.
Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải cơ sở. Giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải cơ sở là một thủ tục bắt buộc để Tòa án thụ lý đơn khởi kiện của bgười khởi kiện.
       Bạn có thể tham khảo thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại cơ sở tại đây.
       Bước 2. Nộp đơn khởi kiện
      Sau khi tiến hành hòa giải ở cơ sở mà các bên vẫn không giải quyết được tranh chấp thì một trong các bên làm đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất đang tranh chấp để yêu cầu Tòa án bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm.
      Kèm theo đơn khởi kiện, người khởi kiện cần phải nộp các tài liệu, chứng cứ để chứng minh yêu cầu khởi kiện của mình là có căn cứ và hợp pháp.
      Bạn có thể tham khảo bài viết hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai tại đây.
      Bước 3. Nộp tiền tạm ứng án phí
      Sau khi thụ lý đơn khởi kiện, Tòa án ra thông báo nộp tiền tạm ứng án phí, trong thời hạn 07 ngày  kể từ ngày nhận được giấy báo của Tòa án về việc nộp tiền tạm ứng án phí, người khởi kiện phải nộp tiền tạm ứng án phí và nộp cho Tòa án biên lai thu tiền tạm ứng án phí. Địa điểm nộp tiền tạm ứng án phí là Chi cục Thi hành án dân sự.
     Bước 4: Tòa án tiến hành giải quyết vụ án theo thủ tục chung và ra bản án hoặc quyết định.
       Thời hạn giải quyết vụ án
      Thời hạn giải quyết vụ án tranh chấp đất đai là 04 tháng, kể từ ngày Tòa án thụ lý vụ án. Đối với vụ án có tính chất phức tạp hoặc do sự kiện bất khả kháng, trở ngại khách quan thì vụ án có thể kéo dài nhưng không được quá 06 tháng.
        Thời hiệu khởi kiện.
       Theo quy định tại khoản 3 Điều 155 Bộ luật Dân sự 2015 thì giải quyết tranh chấp đất đai không áp dụng thời hiệu khởi kiện.
       Bài viết trên chỉ có giá trị tham khảo, nếu có bất kỳ vướng mắc nào, xin hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp.
       Với độ ngũ luật sư giàu kinh nghiệm và nhiệt tình trong công việc, có trách nhiệm với khách hàng, Luật Đại An Phát chuyên cung cấp các dịch vụ tham gia tranh tụng để giải quyết các vụ án như: Giải quyết tranh chấp về hôn nhân gia đình, tranh chấp về thừa kế, tranh chấp đất đai, tranh chấp tài sản sau ly hôn....