Thủ tục xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất

06/11/2018 20:41

Khi các bên tiến hành thanh lý hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục thủ tục xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Dưới đây Luật Đại An Phát sẽ hướng dẫn bạn về Thủ tục xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất.

Trình tự thực hiện thủ tục xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất
1. Hồ sơ xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất

- Đơn đăng ký biến động (Bản chính – theo mẫu)
- Văn bản thanh lý hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hoặc hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có xác nhận đã được thanh lý hợp đồng (bản sao);
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ, khu kinh tế.

2. Trình tự thực hiện xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất
Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội thẩm tra, xác nhận việc xóa cho thuê, cho thuê lại vào Giấy chứng nhận theo quy định và trao cho bên cho thuê, cho thuê lại; chỉnh lý cập nhật biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu quản lý đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người được cấp; chỉnh lý cập nhật biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu quản lý đất đai.
Trường hợp cho thuê, cho thuê lại đất trong khu công nghiệp đã cấp giấy chứng nhận cho bên thuê, thuê lại đất thì Văn phòng đăng ký đất đai trình Sở Tài Nguyên và Môi trường thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp;
Trường hợp thời điểm hết thời hạn sử dụng đất trùng với thời điểm xóa cho thuê, cho thuê lại đất quyền sử dụng đất nếu người sử dụng đất không có nhu tiếp tục sử dụng đất hoặc không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng đất thì thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp.
3. Lệ phí thực hiện

Lệ phí đăng ký biến động về đất đai;
Lệ phí cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận.

Trên đây là bài viết của chúng tôi về vấn đề: xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất. Luật Đại An Phát là đơn vị tư vấn uy tín, chuyên cung cấp các dịch vụ về đất đai như: xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, sang tên sổ đỏ thành tài sản chung của vợ chồng, giải quyết tranh chấp đất đai, tư vấn các trường hợp tách thửa đất, hợp thửa đất, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thủ tục tặng cho nhà đất....
Bài viết có giá trị tham khảo, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết và được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp.
(Ths. Ls Nguyễn Văn Hải)

Gửi yêu cầu dịch vụ

Đăng ký dịch vụ ngay

Bài viết khác